Maison néo-bretonne à réinventer sur 2 400 m² de terrain
Prix
159 400 €
Ref PHR-0025150
Description du bien
Votre conseiller immobilier Noovimo pholivier@noovimo.fr vous propose :
Découvrez cette maison néo-bretonne de 1983, alliant authenticité, espace et accessibilité. Située sur un terrain clos de 2 400 m², elle séduit par ses volumes généreux et son style traditionnel, tout en bénéficiant d’une localisation pratique à proximité d’un grand axe routier.
Intérieur
Rez-de-chaussée
- Entrée spacieuse : Accueil chaleureux et lumineux.
- Grand séjour-salon : Avec insert à pellets pour des soirées conviviales.
- Cuisine aménagée : Fonctionnelle et moderne.
- Couloir desservant:
- 1 chambre
- Salle de bains
- WC séparé
Étage
- Palier desservant:
- 3 chambres
- Petit grenier (potentiel d’aménagement ou rangement)
- Salle de bains
- WC séparé
Sous-sol total
- Buanderie : Espace dédié au linge.
- Cave : Idéale pour le stockage.
- Double garage : Pour deux véhicules ou espace supplémentaire.
Extérieur
- Terrain paysager de 2 400 m² : Entièrement clos, offrant intimité et sérénité.
- Proximité d’un grand axe routier : Accès rapide aux commodités, écoles, commerces et transports.
- Possibilité d’aménagements : Piscine, potager ou espace détente selon vos envies.
À Visiter Sans Tarder
Cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent une maison de caractère avec un emplacement stratégique. Son côté pratique, ses volumes spacieux et son cadre verdoyant en font une opportunité rare.
À prévoir : Petite mise aux normes de la fosse.
Prix de vente 153 000 € + 6400 € d'honoraires. Soit 159 400 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc N° RSAC 818 058166.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”
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Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
5
Pièces
103
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 22320 |
| Surface habitable (m²) | 103 m² |
| surface terrain | 2 400 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | Campagne |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 2 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Granules, Electrique |
| Type de chauffage | Cheminée, Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Nombre de garage | 2 |
| Nombre de parking | 2 |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 1983 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 159 400 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 153 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,18 % |
| Taxe foncière annuelle | 905 € |
| Label | Value |
|---|
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