Maison de caractère proche Angoulême
Prix
204 900 €
Ref EMN-0025144
Description du bien
Venez découvrir cette superbe maison unique située à Brie, à quelques minutes de Champniers et 18 min de la gare d’Angoulême.
Avec ses 154 m2, cette maiosn offre une vue panoramique sur la campagne, elle se compose au rez-de-chaussée d'un patio couvert desservant une buanderie, une chambre et un vaste espace modulable ouvert sur l’extérieur.
À l’étage : une cuisine, un salon avec terrasse, deux chambres, un bureau, un dressing et une salle d’eau avec WC ; au second, une mezzanine.
A l'exterieur une cour fermée, un garage et deux terrasses complètent ce bien plein de charme.
Elle est équipée d'une pompe à chaleur, poêle à bois, double vitrage, classe D et un assainissement conforme.
Un lieu rare, vibrant d’une belle énergie, où charme et douceur de vivre se rencontrent.
A visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : 5.08 % TTC de 195000 euros (prix de vente honoraires exclus).
Soit 204900 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
6
Pièces
154
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 16590 |
| Surface habitable (m²) | 154 m² |
| surface terrain | 481 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 154 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | dégagée sur la campagne |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique, Bois |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Poêle |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 1 |
| Exposition | SUD |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 204 900 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 195 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5,08 % |
| Taxe foncière annuelle | 766 € |
| Label | Value |
|---|
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