Maison de bourg 3 chambres aux Touches + un Garage indépendnat
Prix
157 200 €
Ref NCD1-0025141
Description du bien
Votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr vous propose :
Située en plein cœur des Touches, à seulement 100 mètres des écoles et du square Olivier Tardiveau, cette maison d' environ 112 m² offre de BEAUX VOLUMES et un fort potentiel APRÈS RÉNOVATION et devenir ainsi un GRAND APPARTEMENT avec REZ DE JARDIN.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une PIÈCE DE VIE LUMINEUSE de 28 m² avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée de 14 m², ainsi qu’une salle d’eau et un WC.
L’étage dévoile 3 GRANDES CHAMBRES sur parquet (13 m², 15 m² et 16 m²), une salle de bain et un second WC.
Des travaux de RAFRAICHISSEMENTt et de RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE sont à prévoir afin de révéler tout son potentiel et améliorer son confort.
Chauffée au gaz de ville, la maison dispose d’un garage indépendant à 50 mètres ainsi que d’un petit espace extérieur.
Une OPPORTUNITÉ rare pour ceux qui souhaitent rénover à leur goût et créer un cocon à leur image, à proximité immédiate des commodités et de l'arrêt de car ALEOP.
Honoraires : 4.80 % TTC de 150 000 € (prix de vente honoraires exclus).
Soit 157 200 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Ref : NCD-0025141
Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le N° 508 081 858
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
5
Pièces
112.71
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44390 |
| Surface habitable (m²) | 112,71 m² |
| surface terrain | 122 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Vue | Bourg |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Bois |
| Type de chauffage | Cheminée |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | NON |
| Murs mitoyens | 2 |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | OUEST |
| Quartier | LES TOUCHES Bourg |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 157 200 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 150 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,8 % |
| Taxe foncière annuelle | 495 € |
| Label | Value |
|---|
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