APPARTEMENT T3 CENTRE BASSE GOULAINE
Prix
257 250 €
Ref EME-0025129
Description du bien
En plein centre de Basse-Goulaine, découvrez ce bel appartement T3 d’environ 69 m² situé au premier étage d’une résidence récente, bien entretenue et aux parties communes soignées.
Il se compose d’un dégagement, d’une grande pièce de vie lumineuse d’environ 30 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un premier balcon agréable. La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses, d’une salle d’eau avec douche et meuble vasque, ainsi que de WC séparés.
L’appartement bénéficie également d’un second balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.
Résidence de 23 lots avec des charges annuelles d’environ 1300 €.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
3
Pièces
68.84
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44115 |
| Surface habitable (m²) | 68,84 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 68,84 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Etage | 1 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | RUE |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Au sol |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Visiophone | OUI |
| Balcon | NON |
| Terrasse | OUI |
| Cave | NON |
| Exposition | SUD-EST |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 126-101 |
| nombre de lots | 23 |
| Quote Part annuelle des charges | 1 300 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 257 250 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 245 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5 % |
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion clientèle/prospect de l'agence. Elles sont conservées jusqu'à demande de suspension et sont destinées à l'agence Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : Le DPO de La Boite Immo. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/