Maison de campagne proche du Mans
Prix
311 400 €
Ref LGE-0025128
Description du bien
Votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré 06 46 70 53 02 vous propose
à la vente, cette maison de campagne proche du Mans, 180 m² sur 6 600 m² de terrain.
À seulement 10 minutes de la place des jacobins du Mans en voiture, venez découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel, nichée dans un cadre verdoyant et paisible.
Dès la première photo, le chien veille et semble attendre ses futurs propriétaires : une invitation à se projeter dans ce lieu chaleureux !
Avec ses 180 m² habitables, la maison offre de belles pièces lumineuses et une distribution agréable. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est immense pour créer un cocon familial ou une résidence secondaire de caractère.
Le tout sur un superbe terrain de 6 600 m², idéal pour profiter de la nature, accueillir des animaux ou concrétiser vos projets extérieurs.
Un bien rare à visiter sans tarder !
Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lgire.noovimo.fr
Prix de vente 311 400 euros TTC ( est inclus 3.8 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Soit 300 000 euros Net Vendeur.
Contactez Laurence Giré votre conseiller Noovimo au 06 46 70 53 02 ou lgire@noovimo .fr
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr”.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr
Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans n° 402513634.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
4
Pièces
184
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 72000 |
| Surface habitable (m²) | 184 m² |
| surface terrain | 6 600 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | champs |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Mode de chauffage | Fioul |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | NON |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 1940 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 311 400 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 300 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,8 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 500 € |
| Label | Value |
|---|
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