Vieux Boucau Les Bains - Le Paradis à Deux Pas de l' Océan
Prix
1 980 000 €
Ref BSN-0025121
Description du bien
A seulement 200 m de la plage, découvrez une villa contemporaine où chaque détail respire la lumière, le rafinement et la douceur de vivre.
Sur près de 500 m2, cette propriété baigne dans une atmosphère de tranquilité : un vaste séjour au parquet bois wengé, une cuisine élégante ouverte sur le jardin, une piscine scintillante et un espace bien être à l' abri des regards.
La suite parentale, digne d' un hôtel cinq étoiles, offre une vue apaisante sur le jardin et la piscine, un dressing, une salle de bain raffinée et un jacuzzi privatif.
A l'étage, trois chambres spacieuses prolongent la maison sur de larges terrasse ensoleillées.
Et en complément, Quatre suites d' hôtes indépendantes, inspirées des voyages ( Maroc, Mexique, Bali, Japon ) permettent d' allier invitations et fort potentiel locatif haut de gamme.
Les atouts majeurs :
- Exposition plein Sud -Sud Ouest sans aucun vis-à-vis, dans un environnement calme et préservé.
- Piscine, jacuzzi, grands espaces extérieurs, et terrasses pensées pour la détente et la convivialité.
- Potentiel locatif rare, grâce aux chambres d' hôtes indépendantes et multiples stationnements privés.
- A 200m de la plage et du centre de Vieux Boucau entre océan, lac, fôret, toutes commodités.
- Un bien d' exception, une invitation à la sérénité.
Prix honoraires exclus : 1 885 714,00€
Honoraires de 5% à la charge de l' acquéreur
Prix honoraires inclus : 1 980 000,00€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr
Pour organiser une visite rapidement, je vous invite à me contacter afin de vous faire découvrir cette villa qui n'est pas une maison mais une experience sensorielle, un art de vivre, un rêve éveillé.
Votre conseillère Noovimo Brenda Scomparin 0640466366
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
14
Pièces
512
m²
8
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 40480 |
| Surface habitable (m²) | 512 m² |
| surface terrain | 1 640 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 512 m² |
| Nombre de chambre(s) | 8 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | Jardin Piscine |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 2 |
| Nb de salle d'eau | 7 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Géothermie |
| Type de chauffage | Au sol |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Visiophone | OUI |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Nombre de parking | 6 |
| Surface cave (m²) | 110 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 2010 |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 1 980 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 1 885 714,29 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5 % |
| Label | Value |
|---|
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