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Maison 6 pièces - 197 m² - Deyme

Prix 319 200 €
Ref ACE 20102025

Description du bien

Venez découvrir en exclusivité cette maison édifiée en 1970 à prix progressof !

Nichée au calme dans un secteur paisible, à l’entrée de Deyme.

Cette maison composée de 6 pièces est dotée de 2 chambres et d’une salle de bain au rdc dans l’espace nuit dédié. La cuisine dinatoire et le double séjour aux volumes généreux sont parfaits pour accueillir une famille.

Le jardin arboré bénéficie d’une cuisine extérieure et d’une piscine.

A l’étage, vous disposerez d’un grand espace de vie, de 2 chambres, de nombreux rangements, d’une salle d’eau et de sanitaires.

Le garage est adjacent à un double appentis parfait pour protéger 2 véhicules.

La parcelle de 2300 m2 est un véritable havre de paix. Nous proposons une division parcellaire sur l’avant du terrain. Le calme et l’intimité seront préservés.

Le jardin serait réduit de 817m². La maison conserverait un jardin de 1483m² paysagé.

Cette propriété de 1970 nécessite des travaux de rénovations afin de proposer le confort technique attendu en 2025. Vous disposez d’une cheminée traversante, de 2 climatisations, de belles ouvertures et du tout-à-l’égout.

À 3 minutes en voiture de l'Intermarché de Pompertuzat, les commerces restent à proximité ! Vous serez à équidistance entre Castanet-Tolosan et l’entrée du péage de Montgiscard, 12 et 11 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires : 5.9 % TTC de 300 367 euros (prix de vente honoraires exclus).
Soit 319 207 euros (honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 09/12/2025 à 18:30.
Le prix de départ des offres est de 319 207 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 7 500 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Alexandra CASTAGNE 07 67 15 60 91 acastagne@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

6
Pièces

196
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	31450
Surface habitable (m²)	196 m²
surface terrain	1 483 m²
Surface loi Carrez (m²)	196 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Mode de chauffage	Autre
Type de chauffage	Cheminée
Format de chauffage	AUTRE
Terrasse	NON
Nombre de garage	2
Année de construction	1970
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	319 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	301 478,35 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	5,88 %

Label	Value

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Maison 6 pièces - 197 m² - Deyme

Prix 319 200 € Ref ACE 20102025