Maison de ville 4 chambres RIAILLE
Prix
236 400 €
Ref CPT-0025118
Description du bien
Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose :
De découvrir sans attendre cette maison pleine de caractère, idéalement située à 2 minutes à pied de l’école primaire et à 9 minutes du collège — un emplacement parfait pour une vie de famille épanouie !
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour de +43 m², baigné de lumière, où le poêle à pellets crée une ambiance chaleureuse et conviviale.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace repas agréable, parfait pour vos moments du quotidien.
À l’étage, vous trouverez :
Une chambre avec salle d’eau privative,
Une deuxième chambre avec salle de bain et WC.
Le deuxième étage accueille un palier desservant deux chambres supplémentaires, idéales pour les enfants, un bureau ou un espace invités.
Le tout s’ouvre sur une parcelle de plus de 900 m², un véritable atout en plein centre-bourg, à proximité immédiate des commerces, services et écoles.
Les atouts :
- Beaux volumes et cachet de l’ancien (poutres apparentes, murs en pierre)
- Poêle à pellets performant
- Emplacement privilégié, tout à pied
- Terrain généreux, rare en centre-bourg
Vous recherchez une maison familiale alliant cachet de l’ancien et beaux volumes, au cœur d’un bourg vivant ?
Riaillé, est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable entre nature, convivialité et services de proximité.
Claire POUZET
06 71 93 53 79
clairepouzet@noovimo.fr
Honoraires : 8 400€ TTC de 228 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 236 400€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : 20615 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
5
Pièces
157
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44440 |
| Surface habitable (m²) | 157 m² |
| surface terrain | 984 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Granules, Electrique |
| Type de chauffage | Poêle, Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 1 |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 1947 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 236 400 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 228 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,68 % |
| Label | Value |
|---|
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