Appartement lumineux au charme rare. Centre de Guingamp
Prix
166 400 €
Ref BBE-0025113
Description du bien
À quelques pas de la Place du Centre. Ici, tout est question de vue, de lumière et de charme.
La pièce de vie de plus 40 m² vous permettant d’y installer facilement vos salon et séjour, éventuellement un coin bureau. Le tout dans différents espaces et styles.
La cuisine fermée aménagée et équipée de plus de 10m², permet facilement d’y prendre des repas à plusieurs. La transformation en cuisine ouverte est évidement possible.
La partie nuit est composée de deux chambres avec placards, exposées sud. Elles mériteraient peut-être un léger rafraichissement en décoration. Autrefois composé de 3 chambres. Le retour à cet agencement est possible.
Récemment rénovée, la salle d’eau offre de nombreux rangements et placards intégrants la machine à laver.
Facilement accessible, un grenier faisant partie des parties commune avec un espace privatif et fermé, vous offre un endroit de rangement et de séchage.
Immeuble sans ascenseur avec une gestion bénévole permettant de faibles charges avec possibilité de location de place parking.
Un appartement rare à Guingamp aussi lumineux qu’accueillant. Prêt à écrire une nouvelle histoire.
DPE C (99) GES C (18)
Appelez le 06.48.33.98.74 pour plus de renseignements.
Honoraires : 4% TTC de 160 000 € (prix de vente honoraires exclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Soit 166 400 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Ref : BBE-0025113
Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC sous le N° 498830504
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
4
Pièces
102.47
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 22200 |
| Surface habitable (m²) | 102,47 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 102,47 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | NON |
| Vue | ville |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville, Gaz |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Interphone | OUI |
| Visiophone | NON |
| Balcon | NON |
| Terrasse | NON |
| Murs mitoyens | 1 |
| Cave | NON |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 1955 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 10 ET 12 |
| nombre de lots | 2 |
| Quote Part annuelle des charges | 411 € |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 166 400 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 160 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4 % |
| Charges | 411 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 200 € |
| Label | Value |
|---|
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