Maison 4 chambres avec garage
Prix
424 350 €
Ref VMU-0025109
Description du bien
Votre conseillère Noovimo Valérie MATHIEU, 07 63 42 89 99, vmathieu@noovimo.fr vous propose :
Maison de 114 m² à Cancale – Quartier Saint-Jean
Située dans le paisible quartier Saint-Jean, à seulement 1 km du centre-ville de Cancale (15min de marche) , cette maison construite en 2006 offre un cadre de vie idéal. Avec 114 m² habitables, elle dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative.
Points forts :
. Efficacité énergétique : DPE en C, grâce à la chaudière gaz à condensation, à l'isolation et aux huisseries à double vitrage.
. Luminosité : Séjour traversant est-ouest ouvrant sur la terrasse
. Cuisine : Grande cuisine équipée, très agréable.
. Confort : Vie de plain-pied avec chambre et salle d'eau en rdc ; buanderie ; Garage avec porte motorisée.
À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle de bain. Le jardin, orienté à l’ouest, est parfait pour profiter des soirées ensoleillées.
Prix : 410 000 € net vendeur + 3,5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit 424 350 € honoraires agence compris. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Valérie MATHIEU, votre agent commercial Noovimo inscrite au RSAC de Saint-Malo sous le N° 850 783 796.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
6
Pièces
114
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 35260 |
| Surface habitable (m²) | 114 m² |
| surface terrain | 504 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 114 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | EST-OUEST |
| Année de construction | 2006 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 424 350 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 410 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,5 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 323 € |
| Label | Value |
|---|
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