Quartier St Pasquier Appartement Maison 3 pièces 53 m2 terrasse
Prix
317 505 €
Ref LBR-0025103
Description du bien
Votre conseillère Noovimo, Laure Boucher – 07 56 13 20 78 – lboucher@noovimo.fr vous présente : [Louison], un appartement-maison baigné de lumière, véritable cocon situé au calme dans le quartier très recherché de Saint-Pasquier.
À seulement quelques pas du rond-point de Vannes, des commerces de proximité, des écoles et du tram ligne 3 (arrêt Félix Faure), [Louison] vous offre un cadre de vie pratique et convivial dans une rue paisible.
Derrière sa façade discrète, ce triplex atypique de charme vous séduira par ses prestations chaleureuses : mur en pierre, bel escalier bois, parquet ancien, véranda baignée de lumière et une terrasse de 25 m² sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.
Ce bien rare se compose ainsi :
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Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, une salle à manger avec cuisine ouverte et une véranda lumineuse prolongeant l’espace de vie vers l’extérieur.
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Au premier étage, un salon cosy, une salle d’eau moderne et fonctionnelle.
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Au deuxième et dernier étage, une chambre pleine de charme et une seconde pièce pouvant faire office de bureau, de dressing ou de chambre d’enfant.
Avec une surface Carrez de 52,57 m², [Louison] est une alternative idéale pour ceux qui cherchent un appartement avec l’esprit et les volumes d’une maison, sans les contraintes d’une grande copropriété.
Un bien idéal pour jeunes couples, primo-accédants ou pied-à-terre urbain.
À visiter sans tarder !
Honoraires : 4,1 % TTC du prix de vente hors honoraires, soit 12 505 € TTC à la charge de l’acquéreur.
Prix hors honoraires : 305 000 €
Prix honoraires inclus : 317 505 €
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr
Référence : [Louison]
Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le n° 529 353 369.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
3
Pièces
52.57
m²
1
Chambre
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44000 |
| Surface habitable (m²) | 52,57 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 317 505 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 305 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,1 % |
| Label | Value |
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