Maison Néo-Bretonne d’Exception – Cadre Naturel & Espaces Généreux
Prix
343 250 €
Ref KSN-0025088
Description du bien
Votre conseiller Noovimo ksimon@noovimo.fr vous propose :
Maison Néo-Bretonne d’Exception – Cadre Naturel & Espaces Généreux
À découvrir sans tarder : Une authentique maison néo-bretonne, alliant charme traditionnel et confort moderne, nichée au cœur d’un écrin de verdure de plus d’1 hectare. Idéalement située à proximité des axes rapides et des commodités, cette propriété est un havre de paix pour les amoureux de nature et d’espace.
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante desservant un salon-salle à manger lumineux, baigné de lumière naturelle grâce au double vitrage.
- Une cuisine fonctionnelle, ouverte ou indépendante selon vos envies.
- Deux chambres douillettes, une salle de bains et un WC séparé.
À l’étage :
- Un palier desservant un bureau idéal pour le télétravail, deux chambres supplémentaires, un WC et un grenier offrant un potentiel d’aménagement ou de rangement.
Sous-sol complet :
- Buanderie, double garage et atelier pour les passionnés de bricolage ou les besoins de stockage.
Extérieur :
- Un grand parc arboré de 4000 m², boisé de chênes, offrant une intimité préservée et une atmosphère apaisante.
- Fosse récente, pompe à eau, chauffage fioul et double vitrage pour un confort optimal toute l’année.
Atouts majeurs :
- Proximité des axes rapides et des commodités.
- Terrain d’1 hectare pour les projets de jardinage, d’agriculture ou simplement pour profiter de la nature.
- Maison pleine de caractère, à personnaliser selon vos goûts. pompe à eau.
Un coup de cœur assuré pour cette propriété rare, où l’on se sent chez soi dès le premier regard.
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique !
Prix de vente 350 000 € + 14 350 € d'honoraires. Soit 364 350 € honoraires inclus.
Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc N° RSAC 925 293 904.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
5
Pièces
116
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 22940 |
| Surface habitable (m²) | 116 m² |
| surface terrain | 1,02 ha |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Mode de chauffage | Fioul |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Central |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1972 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 343 250 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 330 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,02 % |
| Label | Value |
|---|
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