Maison ancienne à rénover 2 chambres + bureau avec dépendance et hangar
Prix
171 300 €
Ref JMU-0025071
Description du bien
Votre conseillère NOOVIMO, Jennifer METAIREAU vous propose cette nouveauté sur la commune de La Haye-Fouassière. Idéal investisseur ou première acquisition. Fort potentiel et nombreuses possibilités d'aménagement pour cette maison ancienne à rénover avec grand hangar attenant ! Située à seulement 800 m de la gare et 2,5 km de l'axe NANTES / CHOLET, cette maison offre une surface habitable d'environ 80 m². Elle se compose d'une entrée desservant un espace de vie de 32 m² incluant une cuisine de 16 m² avec cheminée, salle d'eau, WC indépendant, 2 chambres (12,40 m² et 13,10 m²) ainsi qu'un bureau/ petite chambre de 7,50 m². Vous bénéficierez également d'une dépendance attenante de 25 m² ainsi qu'un grand hangar de 90 m² incluant un cellier/cave de 12 m². Ce très bel espace supplémentaire vous permettra de stationner un ou plusieurs véhicules, servir d'atelier ou de stockage. Possibilité également de rentabiliser ce hangar par une mise en location indépendante. Sur cette parcelle de 336 m² se trouvent également une dépendance de 15 m² ainsi qu'une place de stationnement. Honoraires : 3,80 % TTC de 165 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 171 300 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Numéro de dossier 20573. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agence indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de NANTES sous le N° 881 047 666.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
4
Pièces
80
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44690 |
| Surface habitable (m²) | 80 m² |
| surface terrain | 336 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 80 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Central |
| Terrasse | NON |
| Nombre de garage | 2 |
| Nombre de parking | 1 |
| Terrain piscinable | NON |
| Terrain arboré | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 171 300 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 165 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,82 % |
| Label | Value |
|---|
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