MAISON CONTEMPORAINE DANS QUARTIER RESIDENTIEL
Prix
326 970 €
Ref AFE1-0025066
Description du bien
Votre conseillère Noovimo Antonine Fouché 06 50 30 07 29 afouche@noovimo.fr vous présente :
À Saint-Père-en-Retz, dans un quartier résidentiel agréable, cette maison contemporaine construite en 2023 allie modernité, confort et fonctionnalité. Idéale pour une famille, elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité.
La maison offre une entrée avec placard, puis s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 44 m², baignée de lumière, avec cuisine aménagée ouverte sur l’espace repas et salon.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, un WC indépendant, un cellier, ainsi qu’un garage de 50 m², incluant un faux grenier idéal pour le stockage.
À l’étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert deux chambres, une salle de bain et un second WC séparé, pour un agencement fonctionnel et adapté à la vie de famille.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant intégral sur l’ensemble de la maison, y compris à l’étage, garantissant un confort optimal tout au long de l’année.
Le tout est édifié sur un terrain de 389 m², facile à entretenir, à proximité immédiate des écoles et des commodités.
Honoraires : 3,80 % TTC de 325 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 337 350 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Réf : AFE-0025066. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le n° 801756743
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
5
Pièces
97.51
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44320 |
| Surface habitable (m²) | 97,51 m² |
| surface terrain | 389 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Mode de chauffage | Pompe à chaleur |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 2 |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 1 |
| Exposition | NORD-OUEST |
| Année de construction | 2023 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 326 970 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 315 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,8 % |
| Taxe foncière annuelle | 629 € |
| Label | Value |
|---|
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