Commerces et mer à pied - plain pied
Prix
450 225 €
Ref QHD-0025059
Description du bien
Votre conseiller Noovimo, Quentin Halgand, qhalgand@noovimo.fr / 06 63 66 62 34, vous propose de découvrir :
À Saint-Michel-Chef-Chef, cette maison récente de plain-pied construite en 2012, d’une superficie de 116 m², implantée sur un terrain de 485 m². Idéalement située, elle se trouve à seulement 700 mètres de la grande plage de Tharon et à 1 km des commerces. Vous profitez d’un environnement calme, sans vis-à-vis.
L’entrée spacieuse dessert une belle pièce de vie lumineuse de près de 40 m², ainsi qu’une cuisine totalement aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur).
L’espace nuit propose deux grandes chambres de 16 m² et 14 m², ainsi qu’une troisième pièce située au-dessus du garage pouvant faire office de chambre supplémentaire, bureau ou atelier selon vos besoins. Vous trouverez également une salle d’eau spacieuse avec douche et baignoire, un WC séparé avec lave-mains, ainsi qu’un cellier fonctionnel.
Côté annexes, la maison dispose d’un garage de 21 m² et d’un abri de jardin de 9 m² pour le rangement extérieur.
Sur le plan technique, vous bénéficiez d’ouvertures en double vitrage avec volets roulants électriques, d’un chauffage au sol par pompe à chaleur, ainsi que d’un ballon thermodynamique. La maison est raccordée au tout-à-l’égout.
Une maison moderne, parfaitement entretenue et idéalement placée, qui conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire.
À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 3,5 % TTC de 435 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 450 225 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : QHD-0025059. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le n° 888 809 530.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
5
Pièces
116
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44730 |
| Surface habitable (m²) | 116 m² |
| surface terrain | 485 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Mode de chauffage | Pompe à chaleur |
| Type de chauffage | Au sol |
| Format de chauffage | Individuel |
| Nombre de garage | 1 |
| Année de construction | 2012 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 450 225 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 435 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,5 % |
| Label | Value |
|---|
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