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Maison à rénover 3 chambres ou à diviser 96m² habitables

Prix 79 800 €
Ref CPT-0025046

Description du bien

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose :

Située en plein cœur du bourg, cette maison pleine de potentiel attend ses futurs propriétaires pour lui redonner vie.

Elle développe 96 m² habitables et se compose :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, une cuisine, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Au 1er étage : une seconde cuisine ouverte sur une pièce de vie conviviale avec poêle à pellets, 37m², luminosité tranversante.

Au 2e étage : deux chambres de 11 et 17m².

Au 3e étage : des greniers offrant des possibilités de rangement.

À l’extérieur, vous trouverez une cour sans vis à vis, des dépendances, une cave ainsi qu’un jardin non attenant à quelques mètres seulement.

Ce bien offre un véritable potentiel et laisse place à de nombreux projets : rénovation pour une résidence principale, investissement locatif avec la possibilité de créer un ou deux logements… à vous d’imaginer la suite !

Une maison à fort potentiel, idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d’un projet à développer.

Claire POUZET

06 71 93 53 79

clairepouzet@noovimo.fr

Honoraires : 4 800€ TTC de 75 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 79 800€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : 20521 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Claire POUZET 06 71 93 53 79 clairepouzet@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

3
Pièces

96
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	44540
Surface habitable (m²)	96 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	3
Nombre de niveaux	3

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Mode de chauffage	Granules
Type de chauffage	Poêle
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	1

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	79 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	75 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	6,4 %
Taxe foncière annuelle	231 €

Label	Value

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