Nantes La Perverie. Maison de plain-pied à rénover de 76m2 avec un beau jardin ensoleillé
Prix
286 190 €
Ref JDT2-0025045
Description du bien
Nantes – Quartier La Perverie : Maison de plain-pied à rénover avec beau potentiel
Idéalement située au cœur du très prisé quartier de la Perverie, cette maison de plain-pied bénéficie d’un emplacement recherché, à deux pas des écoles réputées, des commerces de proximité et des transports, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Édifiée sur une parcelle bien exposée, la maison propose une base fonctionnelle, parfaite pour un projet de rénovation. Elle s’organise autour d’un dégagement desservant deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains, un wc séparé ainsi qu’un salon ouvert sur l’extérieur grâce à une large baie vitrée donnant accès à la terrasse.
À l’arrière, vous profiterez d’un beau jardin clos de murs, offrant un véritable espace de détente. En fond de parcelle, un grand abri de jardin complète l’ensemble et ouvre de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, bureau, ou encore aménagement complémentaire selon vos besoins.
Ce bien représente une opportunité rare dans le secteur, avec un fort potentiel d’évolution : réaménagement intérieur, modernisation….. Une maison à repenser pour créer un lieu de vie sur mesure, dans l’un des quartiers les plus appréciés de Nantes.
Votre conseiller immobilier Noovimo Jean-Paul DUGAST 06.07.30.36.45 jpdugast@noovimo.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. 286190 euros dont 4.07% de commission acquéreur, 275000 euros hors honoraires.
Annonce proposée par un agent commercial. Jean-Paul Dugast EI, AC NOOVIMO RCS Nantes 388.948.481
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
4
Pièces
76
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44300 |
| Surface habitable (m²) | 76 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Murs mitoyens | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 286 190 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 275 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,07 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 176 € |
| Label | Value |
|---|
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