Opportunité à saisir ! Charmante maison de 70 m² habitables
Prix
135 850 €
Ref RTU-0024998
Description du bien
Votre conseiller Noovimo, Richard Tijou 07 85 81 36 69, vous propose une charmante maison
Située au cœur d’une commune dynamique offrant toutes les commodités (commerces, artisans, services, transports scolaires), cette maison pleine de charme saura vous séduire par son cadre de vie agréable.
Elle développe environ 70 m² habitables env, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre. Actuellement, elle se compose d’un séjour, d’un salon, d’une cuisine, d’une salle d’eau, de WC séparés ainsi que de deux chambres confortables allant de 10 m² à 14,5 m² env.
À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle close et arborée de 210 m² env, idéale pour vos moments de détente.
Côté localisation, l’emplacement est stratégique :
-
À seulement 20 minutes des plages et de la mer,
-
Sur un axe direct vers La Rochelle et Luçon,
-
Avec toutes les commodités accessibles à pied ou à proximité.
Une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
DPE : Classe D
Honoraire 4.50% TTC de 130 000€ (prix de vente exclus)
Soit 135850 € honnoraire inclus à la charge de l'acquereur
Nos honoraires sont consultabwww.noovimo.fr
REF: n°RTU-0024998
Richard Tijou agent commercial Noovmo inscrit au RCAC de La Roche-surYon sur sous le n°517724514
Les informations sur le risque auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque: www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
4
Pièces
68
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 85450 |
| Surface habitable (m²) | 68 m² |
| surface terrain | 210 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | Sans vis à vis |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | KITCHENETTE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Nombre de parking | 2 |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 1980 |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 135 850 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 130 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,5 % |
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion clientèle/prospect de l'agence. Elles sont conservées jusqu'à demande de suspension et sont destinées à l'agence Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : Le DPO de La Boite Immo. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/