Maison de 2006 - 4 chambres
Prix
295 000 €
Ref NCD-0024968
Description du bien
Votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr vous propose :
en EXCLUSIVITE à NORT-SUR-ERDRE, cette Maison de 2006 de 87 m² environ (100 m² au sol) comprenant 4 chambres dont 1 au RDC, une cuisine aménagée et équipée en 2023 ouverte sur une Pièce de Vie Lumineuse dont le sol a été relooké en 2021 d'un carrelage imitation parquet.
La salle de Bain à l'étage a aussi été repensée en 2021. Vous y trouverez un WC qui complète celui, indépendant au RDC.
Un poêle à bois de 2008 et des radiateurs électriques récents, de style rétro, chauffent la maison.
Un cellier proche de la cuisine apportent du rangement près de la machine à laver.
La chambre du RDC, actuellement utilisée en Bureau est équipée d'un grand placard/dressing.
Un cabanon en bois compléte le tout sur une parcelle clôturée d'environ 400 m² avec son jardin au sud.
Le ramassage scolaire se trouve à pied de la maison, dans un village relié au Tout à l'Égoût et à seulement 2 km de la Gare et du Bourg par la liaison douce.
A 10 minutes de la 4 voies et à 25 minutes des portes de Nantes.
A DECOUVRIR RAPIDEMENT !
Honoraires : 4.06 % TTC de 283 500,00 € ( prix de vente honoraires exclus).
Soit 295 000,00 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Ref : NCD-0024968
Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le N° 508 081 858.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
5
Pièces
87
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44390 |
| Surface habitable (m²) | 87 m² |
| surface terrain | 412 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 87,04 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique, Bois |
| Type de chauffage | Convecteur, Poêle |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Nombre de parking | 2 |
| Exposition | EST-OUEST |
| Année de construction | 2006 |
| Quartier | NORT-SUR-ERDRE Campagne |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 295 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 283 500 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,06 % |
| Charges | 140 € |
| Taxe foncière annuelle | 618 € |
| Label | Value |
|---|
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