Vannes Gare Appartement T2 récent avec terrasse + parking fermé, sécurisé et équipé borne électrique
Prix
259 500 €
Ref KLY-0024963
Description du bien
Karine LE LAY, conseillère immobilier Noovimo, est ravie de vous présenter en exclusivité cet appartement lumineux et moderne situé au 4e étage d’une résidence sécurisée livrée en 2024, au cœur du quartier de la Gare à Vannes.
Ses atouts :
-
Emplacement idéal : tout à pied (gare, commerces, transports, centre historique, port et Golfe du Morbihan)
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Pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée ouverte sur une terrasse de plus de 10 m² exposée Sud-Ouest, avec vue dégagée
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Espace nuit : Chambre spacieuse et salle d’eau moderne avec douche à l’italienne
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Résidence récente avec ascenseur, visiophone et local vélo
Un plus rare en centre-ville :
Une place de parking privative en sous-sol sécurisé avec borne de recharge.
Particularité appréciable : le parking peut être dissocié de l’appartement selon votre projet (habitation principale, investissement ou optimisation de budget).
Prix de vente appartement + parking : 250 000 € net vendeur
Honoraires fixes : 9500 € TTC à la charge de l’acquéreur
Prix FAI : 259 500 €
Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite.
Karine LE LAY Conseillère Noovimo - 06 73 76 06 38 - klelay@noovimo.fr
Annonce rédigée par Karine LE LAY, agent mandataire indépendant en portage salarial Free Cadre Carte T n°4401 2018 000 028 735
Honoraires consultables sur www.noovimo.fr
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
2
Pièces
44
m²
1
Chambre
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 56000 |
| Surface habitable (m²) | 44 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 43,74 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Etage | 4 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | Dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Visiophone | OUI |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 2 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 2024 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 56 et 67 |
| nombre de lots | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 259 500 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 250 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,8 % |
| Charges | 67 € |
| Label | Value |
|---|
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