Plain-pied familial à la Pironnière – 140 m² habitables – Double garage – Jardin arboré
Prix
499 550 €
Ref KPT-0024958
Description du bien
À seulement 10 minutes à pied du bourg de la Pironnière, dans un environnement résidentiel calme et recherché, venez découvrir cette maison de plain-pied aux beaux volumes, idéale pour une vie confortable à l’année comme pour une résidence secondaire
L’intérieur vous séduira par sa grande pièce de vie traversante de 72 m², incluant une véranda chauffée, ouverte sur une cuisine fonctionnelle.
Trois chambres spacieuses viennent structurer la partie nuit, complétées par une salle d’eau rénovée et une salle de bain indépendante.
Un espace dortoir à l’étage offre un couchage ou une salle de jeux supplémentaire.
La maison propose également une buanderie/arrière-cuisine, une cave, et surtout un double garage avec espace de stockage en hauteur.
À l’extérieur, la parcelle de 588 m², soigneusement arborée, vous assure une belle intimité et une exposition ouest/sud-ouest idéale. Plusieurs dépendances viennent compléter les lieux : atelier, bûcher, appentis.
Le confort est au rendez-vous avec un chauffage électrique récent et un insert bois avec diffusion d’air chaud dans les pièces de vie et les chambres.
Maison très bien entretenue, saine, où seuls quelques travaux de décoration sont à envisager.
Plain-pied + jardin + garage + calme + proximité du bourg = un bien rare à visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Proposée par votre conseiller Noovimo Karine PIGEAULT 07 68 60 42 41 kpigeault@noovimo.fr Honoraires 3%TTC de 485 000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 499 550EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur www.noovimo.fr Votre agent indépendant inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le No 917 821 647 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
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Descriptif du bien
6
Pièces
140
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 85180 |
| Surface habitable (m²) | 140 m² |
| surface terrain | 588 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 140 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 1988 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 499 550 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 485 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3 % |
| Label | Value |
|---|
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