Maison proche Lajarrige et plage.
Prix
799 990 €
Ref DML-0024931
Description du bien
Dorothée Morel vous présente en exclusivité cette charmante maison, située dans le quartier prisé de La Baule Les Pins, proche de la place des Palmiers et de toutes commodités (gare, commerces, médecins, plage, tout à pied!), dans un environnement calme et verdoyant. D'une surface de 85m2 (+double garage de 37,5m2, 1 stationnement possible devant le garage), elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée, une cuisine attenante donnant sur la terrasse sud, deux belles chambres, salle d'eau et wc séparés. Au rdc, une grande chambre avec salle de bains + douche, wc. La parcelle de 605m2 orientée est-ouest offre une belle terrasse à l'arrière ainsi qu'un espace repos en haut de la dune, par un accès entièrement aménagé par un paysagiste, avec arrosage automatique. Façade récemment rénovée, toiture tuiles en bon état, chauffage gaz et électrique (au rdc), fibre.Cette maison à fort potentiel demande uniquement une rénovation intérieure. Plus de renseignements et vidéo sur demande. Cette annonce est présentée par votre agent inscrit au rsac de St Nazaire sous le n°790306229 au prix de 775000€+24990€ honoraires charges acquéreur, soit 799990€. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:http://www.georisques.gouv.fr".
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
4
Pièces
85
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44500 |
| Surface habitable (m²) | 85 m² |
| surface terrain | 605 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 85 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | Dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 1 |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 1 |
| Exposition | EST-OUEST |
| Année de construction | 1957 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 799 990 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 775 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,22 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 575 € |
| Label | Value |
|---|
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