[Ty Ruz] - Maison ossature bois 5 chambres – Vue dégagée
Prix
312 300 €
Ref ADY-0024909
Description du bien
Alexandra DAUBY, votre conseillère en immobilier à Petit-Mars, vous présente en exclusivité [Ty Ruz]. Située dans un secteur très recherché de Petit-Mars, cette maison à ossature bois de 150 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, au calme, avec une vue dégagée sur la nature.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- une entrée,
- un salon-séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert,
- une grande cuisine familiale,
- une buanderie,
- quatre chambres,
- une salle de bains,
- un WC indépendant.
À l’étage, le palier avec rangements dessert une cinquième chambre bénéficiant de sa salle de bains privative (douche, baignoire et WC), idéale pour un espace parental ou d’accueil.
À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse exposée plein sud, de dépendances en pierre pleine de charme et d’un environnement verdoyant qui séduira les amoureux de nature.
- Chauffage par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant au rez-de-chaussée
- Assainissement collectif
- DPE C
- Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation
Prix de Vente : 312 300 € - Prix hors honoraires : 300 000 € - Honoraires : 4,10 % à la charge de l'acquéreur
Contact : Alexandra DAUBY au 07 66 00 79 88 ou par email à adauby@noovimo.fr Retrouvez plus d'informations sur : adauby.noovimo.fr. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consultez nos honoraires sur : www.noovimo.fr
Annonce rédigée par Alexandra DAUBY, agent commercial NOOVIMO, inscrite au R.S.A.C de NANTES sous le numéro 917 478 109.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
6
Pièces
150
m²
5
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44390 |
| Surface habitable (m²) | 150 m² |
| surface terrain | 1 550 m² |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | Dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 2 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Aérothermique |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1984 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 312 300 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 300 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,1 % |
| Taxe foncière annuelle | 593 € |
| Label | Value |
|---|
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