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Très belle maison de qualité aux portes de Nantes
Prix
373 600 €
Ref JLT-0024900
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Exclusivité
Description du bien
Nouvelle Exclusivité Noovimo!
Votre conseiller Noovimo, Jeremy Laveant - 06 47 95 06 95 - jlaveant@noovimo.fr vous présente : Une agréable maison aux portes de Nantes.
Aux abords de la zone de Ragon, sur une parcelle de plus 1 100 m², découvrez cette belle maison familiale, avec de belles prestations (menuiseries récentes de qualités, mode de chauffage neuf, isolation des combles récente, fenêtres avec oscillo-battants, baie à galandage...).
Avec plus de 123 m² habitables, 158m² si l'on ajoute la récente véranda de 15m² et les 20m² composé d'une arrière cuisine et d'un cellier.
En plus, s'ajoute deux grands garages de plus de 37m².
4 chambres, 2 salles d'eau.
Dès l’entrée, le hall dessert deux espaces distincts :
- Côté vie : un séjour chaleureux, agrémenté d’une cheminée avec un insert, puis une cuisine équipée et aménagée.
- Côté nuit : une chambre au RDC avec une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage:
Un palier desservant 3 belles chambres, un dressing, une grande salle d'eau refaite récemment.
De nombreuses dépendances, spacieuses:
- Deux grands garages avec chacun leur propre entrée automatisées.
- Une grande buanderie (11m²)
- Un cellier attenant à la cuisine.
Une parcelle, au calme, sans vis à vis:
- Une belle parcelle entièrement close. Un portillon et un portail automatisé.
- Un jardin à l'arrière de la maison, sans vis à vis.
- Un cabanon de jardin de 10m².
Le tout idéalement situé au Sud de Treillières, à la sortie de l'axe Nantes-Rennes. (sans les nuisances sonores)
Il suffit juste de personaliser cette maison, à votre goût, pour y écrire une nouvelle belle page, contactez-moi dès maintenant au 06 47 95 06 96 ou par email à jlaveant@noovimo.fr pour organiser une visite.
| Honoraires : 3,78 % TTC de 360000 € ( prix de vente honoraires exclus). |
| Soit 373600 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. |
| Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. |
| Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le N° 884 014 408. |
| Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. |
| Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. |
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
6
Pièces
123
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44119 |
| Surface habitable (m²) | 123 m² |
| surface terrain | 1 150 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 123 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Nombre de garage | 2 |
| Année de construction | 1985 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 373 600 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 360 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,78 % |
| Label | Value |
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