MAISON DE PLAIN-PIED
Prix
350 000 €
Ref VCI-0024899
Description du bien
NOUVELLE EXCLUSIVITE NOOVIMO Dans le quartier prisé de Port Bourgenay et du golf de Talmont Saint Hilaire, belle opportunité à saisir pour qui recherche une villa proche des plages, où vous pourrez aller en vélo.
Je vous propose ce pavillon de plain-pied d'une surface habitable d'environ 125 m² à deux pas du golf.
Bien conçue dans les années 85, c'est une maison spacieuse, lumineuse et facile à vivre. Adaptée à une famille avec 3 chambres, salon/séjour traversant de 42 m², cuisine et arrière cuisine 20m², buanderie, salle d'eau et salle de bains, 2 WC.
Coté dépendances? Un local piscine, une annexe de 16m² (facilement aménageable pour créer une quatrième chambre avec accès indépendant et un garage de 21 m2.
Chauffage et production d'eau chaude électriques, fenêtres double vitrage et volets bois. Assainissement collectif.
Le tout sur un terrain arboré de 1337 m².
Quelques rénovations et embellissement à prévoir, et travaux entre autres sur la piscine qui est hors service.
A VOIR RAPIDEMENT!!! Contactez Valérie au 06 88 80 43 87
Ce bien est présenté sous la référence VCI 0024899 au prix de 350 000€ TTC prix de vente honoraires inclus. Honoraires 10 000€ TTC de 340 000€ prix de vente honoraires exclus.
Les informations auxquelles ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques: https://errial.georisques.gouv.fr
Valérie Caselli agent commercial indépendant Noovimo inscrite au RSAC de la Roche sur Yon sous le n°404 579 625
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
5
Pièces
125
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 85440 |
| Surface habitable (m²) | 125 m² |
| surface terrain | 1 337 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Vue | jardin |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 1 |
| Exposition | EST-OUEST |
| Année de construction | 1884 |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 350 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 340 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 2,94 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 039 € |
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion clientèle/prospect de l'agence. Elles sont conservées jusqu'à demande de suspension et sont destinées à l'agence Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : Le DPO de La Boite Immo. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/