Maison avec potentiel au cœur de La Suze-sur-Sarthe
Prix
199 500 €
Ref JPU-0024892
Description du bien
Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose:
À seulement 400 mètres du cœur de La Suze-sur-Sarthe de ses commerces et de sa gare SNCF, découvrez cette maison pleine de potentiel qui n’attend que vos idées pour retrouver tout son éclat.
Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes avec une cuisine indépendante, un salon, une grande pièce de vie lumineuse pour accueillir famille et amis, une grande véranda agréable, une salle de bain ainsi que deux pièces complémentaires, parfaites pour créer une chambre supplémentaire et un bureau.
À l’étage, quatre chambres viennent compléter l’espace nuit, idéal pour une famille.
Un sous-sol pratique vous permettra de stocker facilement, même si la maison ne dispose pas de garage.
La maison est implantée sur une belle parcelle de 948 m². Le terrain n’est pas clôturé et demande un aménagement, mais il offre un très beau potentiel pour profiter d’un agréable extérieur en plein cœur de ville.
La couverture et l’isolation sont en bon état : seuls quelques rafraîchissements et améliorations énergétiques seront nécessaires pour révéler tout le charme de cette maison bien située, proche des commerces et services.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau.noovimo.fr
Prix de Vente 199 500 euros TTC (est inclus 3,636% d'honoraires de 192 500 € à la charge de l'acquéreur)
Soit 192 500 euros Net Vendeur.
Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo au 06 74 83 65 24 ou jpineau@noovimo .fr
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr
Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans n° 908 575 889.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
6
Pièces
142
m²
5
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 72210 |
| Surface habitable (m²) | 142 m² |
| surface terrain | 948 m² |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Année de construction | 1940 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 199 500 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 192 500 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,64 % |
| Label | Value |
|---|
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