MAISON BOURGEOISE
Prix
167 300 €
Ref RTU-0024872
Description du bien
Maison bourgeoise sur un ensemble immobilier de 138 m² env
Située à Champagné-les-Marais, cette maison bourgeoise de 125 m² séduit par ses beaux volumes et son cachet authentique. Les murs en pierre et les pierres de taille mettent en valeur une décoration intérieure unique et dynamique.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste espace de vie chaleureux (salon d'env 30 m², cuisine d'env 20m²) où le parquet confère une atmosphère naturelle et conviviale. L’étage abrite des chambres ainsi qu’une salle de bain supplémentaire. De larges ouvertures apportent une belle luminosité dans l’ensemble des pièces créant un cadre de vie à la fois fonctionnel et esthétique.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 450 m² env, agrémenté d’une dépendance de 14 m² env, offrant un espace complémentaire.
Cette propriété se situe sur un axe côtier au cœur d’une commune vivante disposant de tous les services essentiels ainsi que d’artisans et commerçants de proximité.
Caractéristiques :
-
Type de bien : Maison bourgeoise individuelle
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Surface habitable : 138 m²
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Chambres : 4
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Salles de bains : 2
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WC indépendant
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Cuisine : Américaine, équipée
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Salon / séjour
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Cave
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Jardin clôturer et terrasse
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Parking extérieur
Un bien rare, mêlant charme de l’ancien et confort moderne. À visiter rapidement !
DPE : Classe D
Honoraire 4900 TTC de 162 400 € (prix de vente exclus)
Soit 167300 € honnoraire inclus à la charge de l'acquereur
Nos honoraires sont consultabwww.noovimo.fr
REF: n°RTU-0024872
Richard Tijou agent commercial Noovmo inscrit au RCAC de La Roche-surYon sur sous le n°517724514
Les informations sur le risque auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque: www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
6
Pièces
138
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 85450 |
| Surface habitable (m²) | 138 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | Sans vis à vis |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Fioul |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Année de construction | 1900 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 167 300 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 159 814,93 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,68 % |
| Label | Value |
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