Maison familiale de 2004 de 128 m², 5 chambres sur 1000 m² avec garage
Prix
296 500 €
Ref NCD3-0024865
Description du bien
Votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr vous propose :
de POSER vos VALISES dans cette MAISON FAMILIALE de 5 CHAMBRES aux TOUCHES et vous sentir chez vous !
Vous craquerez pour sa LOCALISATION au calme de son impasse, tout en étant proche des commodités !
Cette maison familiale allie confort, fonctionnalité et emplacement recherché.
Construite en 2004 et agrandie par un aménagement des combles en 2018, elle offre une surface habitable d’environ 128 m². Vous serez séduits par sa grande pièce de vie lumineuse de près de 50 m² exposée plein Sud et sa cuisine A/E avec un accès direct à une terrasse pavée idéale pour les repas en extérieur.
La maison comprend 5 chambres au total : trois en rez-de-chaussée, et deux supplémentaires à l’étage, parfait pour accueillir une grande famille ou télétravailler au calme. Côté salle d’eau, une grande salle de bains avec douche est située au rez-de-chaussée. Une seconde pièce d’eau à l’étage est prête à être équipée selon vos envies.
Un garage attenant de 24 m² complète l’ensemble.
Elle est raccordée au TAE et se situe sur une belle parcelle environ 1000 m², clôturée par un portail électrique.
Votre FUTUR NID DOUILLET se trouve à pied des services et des écoles des TOUCHES et du BUS 349 pour accéder à la GARE de NORT-SUR-ERDRE et des collèges et lycées.
A DECOUVRIR RAPIDEMENT à 20 minutes de Carquefou, 25 minutes d'Ancenis et 30 minutes de Nantes.
Honoraires : 4,04 % TTC de 285 000 € (prix de vente honoraires exclus).
Soit 296 500 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Ref : NCD-0024865
Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le N° 508 081 858
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
6
Pièces
128
m²
5
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44390 |
| Surface habitable (m²) | 128 m² |
| surface terrain | 1 000 m² |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 3 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 2004 |
| Quartier | LES TOUCHES Bourg |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 296 500 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 285 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,04 % |
| Charges | 210 € |
| Taxe foncière annuelle | 785 € |
| Label | Value |
|---|
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