Quartier Hauts-Pavés, St Pasquier, 3 pièces avec cave et box fermé.
Prix
240 000 €
Ref LBR-0024861
Description du bien
Votre conseillère Noovimo, Laure Boucher – 07 56 13 20 78 – lboucher@noovimo.fr vous présente : [Bastien], un appartement baigné de lumière au cœur d’un quartier très recherché.
Situé dans le quartier prisé Hauts-Pavés / Saint-Pasquier, au calme d’une petite rue à sens unique, découvrez ce 3 pièces de 62,85 m² niché au dernier étage sans ascenseur d’une résidence bien entretenue. [Bastien] bénéficie d’un emplacement de choix, à deux pas de la rue des Hauts-Pavés avec ses commerces de bouche réputés, ses écoles, ses transports (T3, bus C2, 26, 10...) et son ambiance de village citadin.
Cet appartement se compose d’une spacieuse pièce de vie en enfilade, accueillant salon, salle à manger et cuisine équipée. Rare en appartement, vous trouverez également un cellier/buanderie indépendant. Le coin nuit accueille deux chambres, une salle de bain avec douche et un WC séparé.
Atout majeur : chaque pièce bénéficie d’une fenêtre, offrant une luminosité exceptionnelle toute la journée.
De part et d’autre de l’appartement, un balcon filant permet de profiter d’un petit extérieur. Sa profondeur limitée permet d’y installer une chaise et une table d’appoint, idéal pour lire, prendre un café ou s’offrir un moment de détente plus un coin intimiste qu’un espace de réception.
Un garage boxé au rez-de-chaussée, une cave ainsi qu’un local vélo sécurisé viennent compléter ce bien rare dans le secteur.
[Bastien], c’est la promesse d’un appartement fonctionnel, lumineux et bien placé.
Contactez-moi dès maintenant au 07 56 13 20 78 ou par email à lboucher@noovimo.fr pour organiser une visite.
Honoraires : 4,1 % TTC de 230 547 € (prix de vente honoraires exclus).
Soit 240 000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Ref : [Bastien]
Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le N° 529 353 369.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
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Descriptif du bien
3
Pièces
62.85
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44000 |
| Surface habitable (m²) | 62,85 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Collectif |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1948 |
| Quartier | Hauts-Pavés, ST Pasquier |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 240 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 230 547 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,1 % |
| Label | Value |
|---|
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