Hauts-Pavés, St Pasquier, 3 pièces avec cave et stationnement
Prix
200 000 €
Ref LBR-0024859
Description du bien
Opportunité exclusive – Appartement en vente aux enchères progressives ! C’est vous qui fixez le prix.
Votre conseillère Noovimo, Laure Boucher – 07 56 13 20 78 – lboucher@noovimo.fr, vous présente en exclusivité [Alphonse], un appartement T3 de 66,5 m², niché au cœur du quartier prisé des Hauts-Pavés à Nantes, Saint-Pasquier.
À proximité immédiate des transports (bus C2 en moins de 8 minutes pour rejoindre directement la gare Sud, tram ligne 3 à 5 minutes à pied) et de la rue des Hauts-Pavés réputée pour ses bonnes tables et commerces de bouche, [Alphonse] bénéficie d’une situation idéale. Dès l’entrée, son parquet d’origine, sa cuisine avec sa verrière et sa luminosité traversante sauront vous séduire.
L’appartement s’organise autour d’un couloir central qui sépare l’espace nuit de la pièce de vie.
Côté Jour : un vaste séjour offrant trois espaces distincts : salon, salle à manger et bureau. Une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant.
Côté nuit : Deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains et des WC séparés.
En complément, [Alphonse] dispose d’un stationnement exterieur privatif, d’une cave et donne accès au jardin arboré de cette copropriété des années 60.
Pourquoi [Alphonse] ?
• Primo-accédants : un appartement “clé en main” où il n’y a qu’à poser ses valises, idéal pour un premier achat serein.
• Investisseurs : une valeur sûre avec un loyer potentiel estimé à 950 €/mois CC en meublé.
Informations financières :
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 30/09/2025 à 20:00.
Le prix de départ des offres est de 200 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.
En savoir plus sur le site WinUp Immo
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 30/09/2025 à 20h00.
Réf : [Alphonse]
Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le n° 529 353 369.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
3
Pièces
66.5
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44000 |
| Surface habitable (m²) | 66,50 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Etage | 1 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | NON |
| Vue | jardin |
| Label | Value |
|---|---|
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Collectif |
| Interphone | OUI |
| Balcon | NON |
| Terrasse | NON |
| Cave | OUI |
| Exposition | EST-OUEST |
| Année de construction | 1970 |
| Quartier | Hauts-Pavés |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 5,18 et 3 |
| nombre de lots | 3 |
| Quote Part annuelle des charges | 1 893 € |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 200 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 192 120 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,1 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 188 € |
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion clientèle/prospect de l'agence. Elles sont conservées jusqu'à demande de suspension et sont destinées à l'agence Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : Le DPO de La Boite Immo. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/