Hauts-Pavés, St Pasquier, 3 pièces avec cave et stationnement
Prix
234 225 €
Ref LBR1-0024859
Description du bien
Votre conseillère Noovimo, Laure Boucher – 07 56 13 20 78 – lboucher@noovimo.fr, vous présente [Alphonse], un appartement T3 de 66,5 m², niché au cœur du quartier prisé des Hauts-Pavés à Nantes.
Entre Félix Faure et Saint-Pasquier, à proximité immédiate des transports (bus C2 en moins de 8 minutes pour rejoindre directement la gare Sud, tram ligne 3 à 5 minutes à pied) et de la rue des Hauts-Pavés, réputée pour ses bonnes tables et commerces de bouche, [Alphonse] bénéficie d’un emplacement idéal.
Dès l’entrée, son parquet d’origine, sa cuisine séparée avec verrière et sa luminosité traversante sauront vous séduire. L’appartement s’organise autour d’un couloir central qui sépare harmonieusement les espaces jour et nuit.
• Côté jour : un vaste séjour traversant offrant trois espaces distincts salon, salle à manger et coin bureau, et une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant.
• Côté nuit : deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains et des WC séparés.
En complément, [Alphonse] dispose d’une cave et donne accès au jardin collectif arboré de cette copropriété des années 60.
Un stationnement extérieur privatif peut être proposé en option.
Honoraires : 4,10 % TTC de 225 000€ (prix de vente honoraires exclus), soit 234 225 € honoraires inclus.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr
Ref : [Alphonse]
Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le N° 529 353 369. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
3
Pièces
66.5
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44000 |
| Surface habitable (m²) | 66,50 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Etage | 1 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | NON |
| Vue | jardin |
| Label | Value |
|---|---|
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Collectif |
| Interphone | OUI |
| Balcon | NON |
| Terrasse | NON |
| Cave | OUI |
| Exposition | EST-OUEST |
| Année de construction | 1970 |
| Quartier | Hauts-Pavés |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 5,18 et 3 |
| nombre de lots | 3 |
| Quote Part annuelle des charges | 1 893 € |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 234 225 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 225 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,1 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 188 € |
| Label | Value |
|---|
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