La Rochefoucauld – À seulement 1 km du centre-ville
Prix
249 900 €
Ref FLR-0024857
Description du bien
Découvrez cette maison atypique en pierre rénovée, pleine de charme, alliant authenticité et confort moderne.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d’un salon chaleureux avec poêle à granulés (2024) et d’une véranda lumineuse de 37m² avec bar. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés.
À l’étage, vous profiterez d’une suite parentale comprenant une chambre, une salle d’eau et des WC.
À l’extérieur : une grande terrasse de 90 m², une pièce à aménager selon vos envies, un bâtiment de 70 m² et un carport voiture. Le tout sur un terrain clos et arboré d’environ 1 700 m².
Atout rare : une île privative de 3 600 m², bordée par la Tardoire, avec un petit cabanon en bois.
Un bien unique, idéal pour les amoureux de la nature à deux pas de toutes commodités.
A voir très rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : 5.89 % TTC de 236 000 euros (prix de vente honoraires exclus).
Soit 249 900 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
5
Pièces
147
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 16110 |
| Surface habitable (m²) | 147 m² |
| surface terrain | 5 173 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Granules, Electrique |
| Type de chauffage | Poêle, Radiateur |
| Format de chauffage | Central, Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 1 |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 2 |
| Année de construction | 1900 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 249 900 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 236 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5,89 % |
| Label | Value |
|---|
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