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Investisseurs, une opportunité à saisir, maison de plain-pied

Prix 34 900
Ref EMN-0024856

Description du bien

Située entre Chasseneuil et Roumazières-Loubert, avec un accès rapide aux axes principaux, cette maison en tuile est à réhabiliter, elle offre un fort potentiel pour un projet d’habitation principale ou un investissement locatif grâce à deux logements distincts possibles.

L’ensemble développe environ 100 m² habitables, répartis sur deux maisons.
La première propose une entrée sur cuisine, un salon/salle à manger, deux chambres, une salle de bain avec WC (sanibroyeur) et un grenier aménageable.
La seconde comprend une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle de bain (emplacement prévu), un atelier et un grenier aménageable.

S’ajoutent à cela un hangar équipé d’une fosse à vidange, plusieurs petites dépendances ainsi qu’un terrain de plus de 1 200 m².
Le bien est situé en bord de route, mais bénéficiera prochainement d’un environnement plus calme grâce à la nouvelle déviation de Roumazières.

Un investissement intéressant à visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires fixe: 4900€ soit 16% de 30 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 34 900 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr


Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Erika MAURIN 07 67 10 16 30 emaurin@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

4
Pièces
100
3
Chambres
Label Value
Code postal 16270
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 1 299 m²
Surface loi Carrez (m²) 100 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Nombre de parking 2
Exposition SUD-EST
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 34 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 30 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 16,33 %
Taxe foncière annuelle 677 €
DPE
DPE
Label Value

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