Maison individuelle de plain-pied de 138 m² construite en 2005 à Frossay, sur un terrain de 1324 m², comprenant 7 pièces dont une pièce de vie de 61 m² exposée plein sud, à 500 m des commodités.

Les Espaces

Maison de plain-pied de 138 m² habitables organisée en 7 pièces.

• Pièce de vie de 61 m² avec espace salon / séjour, orientée plein sud, assurant un apport lumineux constant.
• Cuisine ouverte intégrée à l’espace principal.
• 4 chambres :
  • 11,14 m²
  • 11,78 m²
  • 11,73 m²
  • 10,03 m²
• Bureau indépendant de 8,58 m², adapté au télétravail ou usage polyvalent.
• Salle de bains de 9,23 m² équipée d’une douche et d’une baignoire.
• Cellier de 7,08 m² pour rangement et espace technique.
• Garage fermé de 37 m² + stationnement extérieur.

À l’extérieur :

• Terrain de 1324 m²
• Terrasse de 70 m² exposée Nord-Est

Construction de 2005 avec entretien régulier, aucun travaux à prévoir.

L’Ambiance

Maison implantée dans un environnement calme, en secteur résidentiel.
L’exposition plein sud de la pièce de vie garantit une luminosité naturelle stable tout au long de la journée.
Le plain-pied facilite les déplacements et l’usage quotidien de l’ensemble des espaces.

Les Accès

• Commerces et services : 500 m (environ 6 minutes à pied)
• Environnement avec circulation limitée

Points remarquables

• Maison de plain-pied sur terrain de 1324 m²
• Pièce de vie de 61 m² exposée plein sud
• Terrasse de 70 m²
• Garage de 37 m² + stationnement extérieur
• Aucun travaux à prévoir

Honoraires : 3,42 % TTC de 330 000 € (prix net vendeur). Soit 341 300 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Réf : AFE‑0024839. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint‑Nazaire sous le n° 801756743