A VENDRE MAISON FAMILIALE LUMINEUSE MALGUENAC 56 BRETAGNE
Prix
157 200 €
Ref APY-0024819
Description du bien
Votre conseillère en immobilier NOOVIMO Annabelle Pinsivy 06.71.22.09.69 apinsivy@noovimo.fr vous invite à venir découvrir cette jolie maison.
Vous recherchez un cadre de vie agréable, calme mais proche de toutes commodités ? Venez découvrir cette belle maison de 1963 . Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de 109 m² habitable, implantée sur un terrain clos et arboré de 618 m², offre à la fois espace, confort et fonctionnalité. Un bien idéal pour accueillir une famille à la recherche de qualité de vie.( écoles à pied et proche de Pontivy )
Au premier étage : Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, composée d'une entrée avec placard ouverte sur la salle à manger et la cuisine aménagée donnant sur la terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Un salon séparé avec cheminée et insert complète ce niveau. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Au deuxième étage : deux grandes chambres vous attendent. L'une avec placards, l'autre avec dressing attenant. Un débarras complète cet étage, ainsi qu'un espace toilette avec wc et lavabo.
Le rez-de-chaussée comprend un sous-sol total avec garage équipé d'une porte automatique, cave, buanderie, chaufferie et atelier sous la terrasse, accessible depuis le jardin et le garage, pour un maximum de praticité.
Informations pratiques
La maison est reliée à l'assainissement collectif,
Chauffage au fioul et cheminée bois
Proche des écoles et de Pontivy
Taxe foncière 816 euros
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
6
Pièces
109
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 56300 |
| Surface habitable (m²) | 109 m² |
| surface terrain | 618 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | jardin et rue |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Bois, Fioul |
| Type de chauffage | Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 1 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1963 |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 157 200 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 150 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,8 % |
| Taxe foncière annuelle | 816 € |
| Label | Value |
|---|
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