T1 EN HYPERCENTRE IDEAL INVESTISSEUR
Prix
117 600 €
Ref MAT-0024812
Description du bien
Cet appartement de type T1 est idéalement situé en hypercentre de Rochefort à proximité des commerces, du maché et d'un parking gratuit.
Sa rénovation récente conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort de prestations modernes et de qualité.
Il se compose d'une cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle, d'un séjour avec parquet d'origine restauré et une grande bibliothèque, d'un coin nuit avec lit escamotable et grand dressing et d''une salle d'eau avec douche à l'italienne et lave linge.
Un bien idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif (possibilité de location en meublé saisonnier).
Copropriété de 5 lots avec un syndic bénévol, sans procédure en cours
Charges annuelles de copropriété : 252 euros
Taxe foncière : 550 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1080 euros par an. Possibilité de passer le classement énergétique en D en installant une VMC hygro B.
Prix de vente 117 600 euros, honoraires de 5600 euros à la charge de l'acquéreur inclus.
Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Noovimo : Michèle Amelot Tél : 06 64 48 73 31
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T N° 4401 2018 000 028 735.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
1
Pièce
34
m²
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 17300 |
| Surface habitable (m²) | 34 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 34 m² |
| Nombre de pièces | 1 |
| Ascenseur | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Balcon | NON |
| Terrasse | NON |
| Cave | NON |
| Exposition | NORD |
| Année de construction | 1949 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 1 |
| nombre de lots | 5 |
| Quote Part annuelle des charges | 252 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 117 600 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 111 552 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5,42 % |
| Label | Value |
|---|
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