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Maison Familiale - 3 chambres + bureau - Jardin & vaste dépandance - Quartier La Perverie
Prix
552 655 €
Ref JDT1-0024796
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Description du bien
Nantes La Perverie. Située dans un environnement résidentiel recherché et très calme de la Perverie, cette maison familiale de 120 m² habitables environ offre un cadre de vie chaleureux et pratique à deux pas des écoles de renom (Perverie, Loquidy), des commerces et du tram ligne 2.
Des espaces lumineux et modulables.
Dès l’entrée, la circulation fluide crée une vraie convivialité. Le salon, avec son poêle à bois, prolonge naturellement la salle à manger et la cuisine ouverte, baignée de lumière. Côté nuit, la maison propose 3 chambres, un bureau et plusieurs espaces évolutifs (coin lecture, salle de jeux, coin télé). La modularité permet d’envisager facilement un 4e espace nuit selon vos besoins.
Un jardin arboré et une dépendance.
Exposé idéalement, le jardin de 240 m² est un véritable havre de paix avec une vaste terrasse pour profiter des beaux jours. Au fond de la parcelle, un atelier indépendant de 30 m² ouvre de nombreuses perspectives : télétravail, studio d’artiste, salle de sport ou espace professionnel.
Atouts pratiques :
Un box fermé et une place de stationnement apportent un vrai plus à ce bien.
Une maison clé en main, évolutive et parfaitement adaptée à la vie de famille, au sein d’un quartier vivant et prisé de Nantes.
Contact : Jean-Paul DUGAST – 06 07 30 36 45 – jpdugast@noovimo.fr
Prix net vendeur : 535 000 € + honoraires 3,3 % TTC, soit 552 655 € FAI.
Agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes n° 388.948.481.
Agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes n° 388.948.481.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
6
Pièces
120
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44300 |
| Surface habitable (m²) | 120 m² |
| surface terrain | 378 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Label | Value |
|---|---|
| Mode de chauffage | Gaz de ville, Autre |
| Type de chauffage | Radiateur, Poêle |
| Format de chauffage | Individuel, AUTRE |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 552 655 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 535 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,3 % |
| Label | Value |
|---|
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