Ancien Presbytère de Charme de 1880
Prix
264 700 €
Ref PHR-0024795
Description du bien
Votre conseiller immobilier Noovimo pholivier@noovimo.fr vous propose :
Maison de Maître 1880, Ancien Presbytère de Charme
Laissez-vous séduire par cette élégante maison de maître, ancien presbytère datant de 1880, située dans un environnement calme et préservé. Avec ses volumes généreux, son cachet authentique, et son grand jardin clos de murs, elle constitue une opportunité rare.
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée distribue un salon/salle à manger lumineux, un grand bureau, une cuisine fonctionnelle, une arrière-cuisine, ainsi qu’un WC avec lave-mains.
Le premier étage se divise en deux espaces :
– Un palier menant à une chambre et une salle d’eau avec WC.
– Un second palier desservant trois chambres, un grand dressing, et une spacieuse salle de bain avec baignoire balnéo et WC.
Le deuxième étage offre encore un beau potentiel avec deux chambres à rénover et deux greniers aménageables.
La maison dispose également d’un sous-sol total abritant une grande cave, une chaufferie, et de nombreux espaces de stockage.
À l’extérieur, vous profiterez :
– D’une dépendance de 16 m²,
– D’un garage,
– Et d’un vaste jardin arboré, entièrement clos de murs, idéal pour les moments de détente en toute intimité.
Un bien de caractère, à personnaliser selon vos envies – idéal résidence principale ou maison de famille.
Prix de vente 255 000 € + 9700 € d'honoraires. Soit 264 700 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc N° RSAC 818 058166.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”
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Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
6
Pièces
206
m²
5
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 22320 |
| Surface habitable (m²) | 206 m² |
| surface terrain | 912 m² |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Fioul, Granules |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 2 |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 1880 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 264 700 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 255 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,8 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 700 € |
| Label | Value |
|---|
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