Maison de charme avec jardin - Châtellerault Rive Gauche
Prix
148 500 €
Ref KPE-0024793
Description du bien
Karine PERRINET, conseillère en immobilier NOOVIMO
Derrière sa façade discrète, cette maison de bourg révèle de beaux espaces lumineux et un jardin intime, un bien rare au cœur de la ville de Châtellerault.
Avec ses 115 m² répartis sur deux étages, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, le séjour baigné de lumière invite à la détente, tandis que la cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur un espace convivial.
Au premier étage, deux chambres confortables, un bureau ou buanderie et une salle de bain avec WC offrent un potentiel indéniable.
Le 2e étage propose une grande chambre mansardée aux poutres apparentes, pleine de caractère, accompagnée d’une seconde chambre et d’une salle d’eau avec WC.
Le jardin clos et sans vis-à-vis, ainsi que la possibilité de stationner un véhicule dans la cour, apportent une vraie plus-value à cette maison habitable de suite.
Alliant authenticité et confort, elle bénéficie d’un emplacement idéal, à deux pas des commerces, écoles et marché.
Une adresse à découvrir sans tarder, pour poser vos valises et profiter pleinement de la vie urbaine au calme.
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Honoraires : 4,58 % TTC de 142 000 € (prix de vente honoraires exclus).
Soit 148 500 € honoraires inclus.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultable sur www.noovimo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
6
Pièces
115
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 86100 |
| Surface habitable (m²) | 115 m² |
| surface terrain | 354 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 115 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | Jardin, terrasse |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | NON |
| Murs mitoyens | 2 |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 1889 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 148 500 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 142 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,58 % |
| Taxe d'habitation | 1 557 € |
| Label | Value |
|---|
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