CAPBRETON - T2 au TRIANGLE D'OR
Prix
184 900 €
Ref SLE-0024783
Description du bien
Investissement ou projet de résidence secondaire, faites-vous un beau cadeau pour Noël !
Votre conseillère sonia LEFEBVRE de Noovimo Sud-Ouest a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cet appartement T2 de 26 m², entièrement rénové, situé dans le quartier prisé du Triangle d'Or, à deux pas de l'océan.
Ce bien idéal vous offre :
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Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette,
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Une chambre indépendante,
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Une salle de bains,
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Des WC séparés.
Les +++ :
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Emplacement rêvé ;
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Parking privatif ;
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Ravalement de façade 2021 et aucun travaux à prévoir.
Un emplacement privilégié, à 100 mètres de la Plage Centrale de Capbreton, pour vivre pleinement notre belle région landaise !
Contactez-moi vite pour plus d’informations ou pour organiser une visite au 06 78 40 89 73
Surface Carrez 26.40 M2
Copropriété comprenant 49 lots, dont 21 lots d'habitation. Charges prévisionnelles annuelles : 620 euros. Aucune procédure en cours.
Prix du bien : 184 900 EUR. Prix du bien hors honoraires : 174 434 EUR - Honoraires TTC : 6 % soit 10 466 EUR à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
2
Pièces
26.4
m²
1
Chambre
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 40130 |
| Surface habitable (m²) | 26,40 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 26,40 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Etage | 1 |
| Ascenseur | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | KITCHENETTE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Balcon | NON |
| Terrasse | NON |
| Cave | NON |
| Nombre de parking | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 12, 30 |
| nombre de lots | 49 |
| Quote Part annuelle des charges | 620 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 184 900 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 174 434 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 6 % |
| Charges | 52 € |
| Taxe foncière annuelle | 625 € |
| Label | Value |
|---|
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