Plain pied - 3 chambres - 50m de la mer
Prix
363 300 €
Ref QHD-0024772
Description du bien
Située sur la commune de La Plaine-sur-Mer, dans le quartier recherché de La Prée, cette maison de plain-pied se trouve à seulement 50 mètres de l’océan. Nichée dans un environnement calme et paisible, elle bénéficie d’un cadre de vie privilégié à seulement 2 kilomètres des commerces de Préfailles.
Édifiée sur un terrain d’environ 560 m², cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse de 44 m², avec une jolie vue mer et un accès direct à l’extérieur. Elle se compose également de deux chambres confortables, ainsi qu’une belle suite parentale de 25 m² comprenant un espace nuit, une salle d’eau privative et des WC, avec un accès indépendant vers le jardin arrière. Une seconde salle d’eau ainsi qu’un second WC séparé complètent l’ensemble.
À l’extérieur, vous profitez d’une exposition sud-ouest idéale, avec store banne pour vos moments en terrasse.
Cette maison dispose de deux ballons d’eau chaude, du double vitrage, d’un chauffage électrique par radiateurs, et elle est raccordée au tout-à-l’égout.
Idéal pour vivre à l’année ou pour une résidence secondaire au bord de la mer, dans un secteur recherché et naturel.
À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 3,8 % TTC de 350 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 363 300 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : QHD-0024772. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le n° 888 809 530.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
5
Pièces
107
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44770 |
| Surface habitable (m²) | 107 m² |
| surface terrain | 560 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Mode de chauffage | Autre |
| Type de chauffage | Autre |
| Format de chauffage | Individuel |
| Année de construction | 1997 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 363 300 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 350 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,8 % |
| Label | Value |
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