fermette grd terrain dependance
Prix
159 500 €
Ref BMN1-0024766
Description du bien
Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose
Authentique fermette au cœur de la campagne – La Chapelle-Saint-Rémy
Envie de calme, d’authenticité et de nature ? Cette fermette pleine de charme est un véritable havre de paix ! Située en pleine campagne, sans aucun voisin à l’horizon, elle vous offre un cadre de vie serein, idéal pour se ressourcer
Emplacement idéal :
À seulement 5 min de Tuffé, 7 min de la gare et de l'échangeur autoroutier, 10 min de Connerré et 30 min du Mans, on profite de la tranquillité sans être isolé(e).
La maison principale (environ 127 m²) se compose de :
- Une cuisine séparée de 15 m²
- Un salon/séjour lumineux de 31 m²
- 2 chambres de plain-pied, parfaites pour un confort immédiat
- Une salle de bains et WC séparés
- À l’étage : 2 chambres supplémentaires, une salle d’eau, WC séparés et un grenier de 30 m² à aménager selon vos envies
À l’extérieur :
- Une grande terrasse ombragée par un majestueux chêne pour profiter des beaux jours
- Une dépendance de 150 m² avec garages, atelier et cave
- Un terrain clos d'environ 3400m2, avec une vue dégagée sur les champs à perte de vue : ici, le chant des oiseaux remplace le bruit de la ville
- Le + : Profiter des plaisirs simples de la campagne, cultiver son potager, observer les étoiles sans pollution lumineuse, écouter le silence... et se sentir libre de faire du bruit !!
Une visite s’impose pour tomber sous le charme !
A visiter sans tarder. Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr
Honoraires : 4,2% de 153 000€ ( prix de vente honoraires exclus).
Soit 159 500€ € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Ref : 24766 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T n°44012018000028735
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
5
Pièces
128
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 72160 |
| Surface habitable (m²) | 128 m² |
| surface terrain | 3 374 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 156 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | campagne |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Mode de chauffage | Pompe à chaleur, Fioul, Bois |
| Type de chauffage | Air pulsé, Radiateur, Cheminée |
| Format de chauffage | Central, Central, Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 2 |
| Nombre de parking | 2 |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 1920 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 159 500 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 153 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,25 % |
| Taxe foncière annuelle | 750 € |
| Label | Value |
|---|
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