Belle maison en pierre, volumes généreux et charme à MORNAC
Prix
249 960 €
Ref EMN-0024759
Description du bien
À seulement 10 minutes de La Rochefoucauld, 10 minutes de la zone commerciale des Montagnes à CHAMPNIERS et 15 minutes d’Angoulême, cette maison en pierre pleine de charme offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible.
Elle se compose :
- D’une cuisine aménagée et équipée, d’un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, d’un WC en rez-de-chaussée,
- à l’étage : deux grandes chambres, un bureau, un dressing, une salle de bain et un WC,
- au deuxième étage : une troisième chambre mansardée.
Les équipements apportent confort et sérénité :
- Pompe à chaleur air/eau récente, menuiseries double vitrage, monte-escalier, adoucisseur d’eau et la fosse toutes eaux refaite il y a cinq ans.
À l’extérieur :
- Terrain clos de plus de 2 000 m², dont une partie constructible, piscine hors sol, grand garage double, appentis, terrasse couverte attenante à la salle à manger et un portail électrique.
Aucun gros travaux n’est à prévoir, seulement une remise au goût du jour selon vos envies.
Un bien rare sur le secteur, alliant cachet de l’ancien et confort moderne.
Contact : Erika – Noovimo Sud-Ouest – 07.67.10.16.30
Au plaisir! Erika Noovimo Sud-Ouest.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : 4.15 % TTC de 240 000 euros (prix de vente honoraires exclus).
Soit 249 960 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
6
Pièces
191
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 16600 |
| Surface habitable (m²) | 191 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 191 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Mode de chauffage | Pompe à chaleur |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU |
| Format de chauffage | Central |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 4 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 249 960 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 240 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,15 % |
| Taxe foncière annuelle | 970 € |
| Label | Value |
|---|
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