Coup de cœur en Bretagne : Maison néo-bretonne d’exception, havre de paix
Prix
166 720 €
Ref PHR-0024757
Description du bien
Votre conseiller immobilier Noovimo pholivier@noovimo.fr vous propose :
Découvrez cette superbe maison néo-bretonne, alliant authenticité et élégance, lovée au cœur d’un terrain paysager de 3 806 m² entièrement clos. Un cadre idyllique pour ceux qui rêvent d’espace, de calme et de charme breton.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Rez-de-chaussée (plain-pied) :
- Une entrée accueillante qui donne le ton à cette maison de caractère.
- Un salon spacieux et lumineux, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
- Une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur une salle à manger conviviale.
- Une chambre confortable avec sa salle d’eau et WC privatifs, parfaite pour les invités ou un espace parentale.
- Une buanderie pratique et une véranda de 25 m² (avec cave en dessous), pour profiter de la lumière et de la nature toute l’année.
À l’étage :
- Un palier desservant 3 chambres aux beaux volumes, offrant des espaces de vie généreux.
- Une salle de bains complète avec WC, pour le confort de toute la famille.
- Un bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture.
- Un grenier pour un rangement supplémentaire.
Cette maison est un véritable havre de paix, où il fait bon vivre. Le grand terrain arboré vous permettra de profiter pleinement de la nature, que ce soit pour vous détendre, jardiner ou partager des moments en famille.
Un coup de cœur assuré pour cette propriété alliant charme, espace et sérénité !
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”
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Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
6
Pièces
147
m²
5
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 22110 |
| Surface habitable (m²) | 147 m² |
| surface terrain | 3 806 m² |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | Campagne |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 1981 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 166 720 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 160 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,2 % |
| Taxe foncière annuelle | 661 € |
| Label | Value |
|---|
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