ossature bois, 4ch, parfait sans travaux
Prix
199 500 €
Ref BMN-0024743
Description du bien
Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose
COUP DE CŒUR ASSURÉ – Maison bois Matco entièrement revisitée avec goût !
Bienvenue dans ce cocon chaleureux et élégant d'environ 114m2, où chaque détail a été pensé avec soin.
Située à seulement 25 minutes du Mans et de La Ferté-Bernard, cette maison de 1999 de type Matco à ossature bois a été totalement repensée dans un esprit contemporain, cosy et lumineux.
Dès l’extérieur, le charme opère : une façade grise et blanche fraîchement repeinte, des huisseries neuves en PVC et aluminium gris, volets roulants solaires, porte de garage automatique… le tout posé sur un joli terrain paysagé de plus de 750 m², entièrement clôturé pour la sécurité de vos enfants ou de votre compagnon à quatre pattes.
À l’intérieur, vous serez séduit par une pièce de vie de 47 m², baignée de lumière, alliant salon, séjour et cuisine aménagée dans un style moderne et épuré, avec des tons blancs et naturels très tendance.
Le tout ouvre directement sur une terrasse carrelée et un jardin parfaitement entretenu, véritable prolongement de l’espace de vie.
Le rez-de-chaussée vous propose :
Deux chambres douillettes
Une salle d’eau neuve, aux teintes vert sauge tout droit sorties d’un catalogue déco
Un WC indépendant
Un garage isolé et carrelé avec sa buanderie aussi chic que fonctionnelle.
À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres lumineuses, spacieuses et rénovées dans des teintes naturelles douces, qui respirent la sérénité.
Cette maison est un véritable écrin de douceur, niché dans un environnement calme, sans vis-à-vis, avec des aires de jeux à proximité pour les enfants et un esprit campagne très recherché pour les parents.
Un cadre idéal pour poser vos valises, allier confort, style, economies et tranquillité.
En plus de tout ca, elle est économe, charges très modérées.
Ne passez pas à côté de cette pépite rare, un vrai bijou digne des plus beaux magazines d’intérieur.
Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr
Honoraires : 3,9% de 192 000€ ( prix de vente honoraires exclus).
Soit 199 500€ € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Ref : 24743 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T n°44012018000028735
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
5
Pièces
114
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 72370 |
| Surface habitable (m²) | 114 m² |
| surface terrain | 754 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | campagne |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Granules, Electrique |
| Type de chauffage | Poêle, Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 3 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1999 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 199 500 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 192 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,91 % |
| Taxe foncière annuelle | 500 € |
| Label | Value |
|---|
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