Le coup de cœur que vous n’aviez pas vu venir
Prix
199 500 €
Ref LHT-0024741
Description du bien
Dans l’un des quartiers recherchés de Dangé-Saint-Romain, cette maison entièrement rénovée avec soin n’est pas simplement un bien immobilier... c’est une invitation à changer de rythme, à poser vos valises et à respirer enfin.
Ce qui vous attend à l’intérieur ?
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108 m² de surface optimisée, lumineuse et conviviale
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3 chambres, dont une suite parentale unique avec dressing, salle de bain privative et mezzanine : bureau, salle de jeux, coin lecture ? À vous d’inventer la suite
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Une pièce de vie traversante baignée de lumière, avec cuisine ouverte, bar en chêne massif
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Une véranda cocon pour profiter du jardin même en hiver
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Salle d’eau moderne, WC séparés, buanderie, garage... tout y est, et rien n’est à refaire
Et à l’extérieur ?
Une piscine naturelle intégrée dans un jardin apaisant, un terrain de 591 m² facile à vivre, un environnement paisible et sans vis-à-vis.
Idéal pour des moments en famille ou des soirées entre amis, dans une ambiance qui vous ressemble.
Côté confort :
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Double vitrage + volets roulants électriques
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Pompe à chaleur, porte de garage motorisée
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Rénovation récente = zéro travaux à prévoir
À 5 minutes de tout : écoles, commerces, gare, autoroute A10.
Un emplacement stratégique, un bien rare, et clairement pas une opportunité qui reviendra souvent.
Projet familial ? Résidence secondaire ?
Et si cette maison cochait toutes les cases… et même celles auxquelles vous n’aviez pas encore pensé ?
Honoraires : 9 500 € : 5 % TTC de 190 000 euros (prix de vente honoraires exclus).
Soit 199 500 euros honoraires inclus.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultable sur : www.noovimo.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
5
Pièces
108
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 86220 |
| Surface habitable (m²) | 108 m² |
| surface terrain | 591 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Label | Value |
|---|---|
| Mode de chauffage | Pompe à chaleur |
| Type de chauffage | Air pulsé |
| Format de chauffage | Individuel |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | NORD-EST |
| Année de construction | 1900 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 199 500 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 190 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 099 € |
| Label | Value |
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