Appartement T6 dans Résidence de standing
Prix
212 790 €
Ref ABD-0024730
Description du bien
En HYPER CENTRE VILLE au troisième et dernier étage de la Résidence ANJOU ERDRE, très agréable Appartement exposé PLEIN SUD en parfait état. Il comprend une entrée qui dessert un séjour-salon de près de 40m² sur parquet chevron avec trois grandes baies permettant l'accès au balcon filant de 14m², une cuisine aménagée et semi équipée, un grand couloir menant à la partie nuit et ses quatre chambres et deux pièces d'eau. Un garage de 18m² et une cave de 13m² viennent compléter le tout.
Pas de travaux à engager. Situation idéale pour qui veut tout faire à pied.
Quote part annuelle charge vendeur 3400€. Aucune procédure en cours.
3 lots vendus sur 219 lots à usage d'habitation.
Bien proposé en EXCLUSIVITE par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD 06 58 54 41 03 abremaud@noovimo.fr.
Honoraires 3.8% de 205 000€ (prix de vente honoraires exclus)
Soit 212 790€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr”.
Ref : ABD Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le n°521 308 270
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
6
Pièces
123
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 49300 |
| Surface habitable (m²) | 123 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Etage | 3 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Collectif |
| Balcon | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 13 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1973 |
| Label | Value |
|---|---|
| Quote Part annuelle des charges | 3 400 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 212 790 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 205 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,8 % |
| Charges | 284 € |
| Taxe foncière annuelle | 2 646 € |
| Label | Value |
|---|
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