MAISON DANS ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE
Prix
332 000 €
Ref BAN-0024725
Description du bien
Votre agent commercial NOOVIMO Brigitte AUGUIN BERTEAUD 0687274944 bauguin@noovimo.fr vous propose sur St Laurent Sur Sèvre maison de 1973, située dans un environnement privilégié de St Laurent ; cette maison édifiée en 1973 vous séduira par son cadre paisible et sa vue exceptionnelle. Offrant une surface habitable d'environ 186 m2, la propriété propose une pièce de vie aux volumes généreux. La cuisine rénovée en 2021 allie modernité et fonctionnalité et s'ouvre sur une terrasse d'environ 80 m2 . la partie nuit dessert 3 chambres et une salle d'eau. Le sous sol aménagé dispose d'une quatrième chambre avec salle d'eau, une buanderie, une cave, un espace indépendant nécessitant une rénovation ( idéal pour un bureau, un atelier ou un logement d'appoint ) ; 2 garages complètent ce niveau.L'ensemble est implanté sur un terrain de près de 2000m2 clos et arboré. La maison est alimentée au gaz de ville. Un bien rare dans un secteur recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque http://www.georisques.gouv.fr
Honoraires:3.78% ttc de 320 000€ ( prix de vente honoraires exclus) soit 332 000€ Honoraires inclus. Honoraires charges acquéreurs, nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Votre agent commercial NOOVIMO inscrit au RSAC de La Roche S/Yon N°482580764
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
6
Pièces
186
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 85290 |
| Surface habitable (m²) | 186 m² |
| surface terrain | 2 017 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | Exceptionnelle |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 2 |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 26 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 1973 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 332 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 320 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,75 % |
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion clientèle/prospect de l'agence. Elles sont conservées jusqu'à demande de suspension et sont destinées à l'agence Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : Le DPO de La Boite Immo. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/