Appartement 4 chambres – 100 m² – Dernier étage – Garage – Rénové
Prix
249 500 €
Ref RDN1-0024717
Description du bien
A BEAUTOUR, Rosalie Durrleman vous présente :
Au dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement lumineux de 100 m² offre un cadre de vie fonctionnel et sans travaux.
Récemment rénové, il se compose d’une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, de quatre chambres, d’une salle de bain moderne, d’un espace buanderie et de nombreux rangements. L’agencement optimise chaque mètre carré pour un confort au quotidien.
Un garage privatif complète le bien.
Les + du bien :
Dernier étage, aucun vis-à-vis
Appartement très lumineux
Cuisine ouverte sur séjour spacieux
4 chambres
Résidence bien tenue
Excellent classement énergétique
Garage fermé privatif, garage vélo collectif et sécurisé
Emplacement pratique et recherché :
BUSWAY à proximité immédiate (Bourdonnières / joliverie)
Accès rapide aux grands axes
Commerces, services et écoles/lycées accessibles à pied
Bords de Sèvre accessibles à pied
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Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 07/08/2025 à 19H. Le prix de départ des offres est de 249500EUR (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 2000EUR.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo. Honoraires : 3,8% TTC du montant de vente de 249500 EUR (honoraires inclus). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez consulter nos honoraires sur le site Noovimo.fr.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Rosalie Durrleman 06 62 68 34 98 rdurrleman@noovimo.fr, votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le N° 881553523
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant lots d’habitation au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure et de charges de copropriété de 896€ annuels, déclarés par le vendeur.
Descriptif du bien
5
Pièces
101
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44120 |
| Surface habitable (m²) | 101 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Etage | 3 |
| Ascenseur | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Balcon | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | OUEST |
| Année de construction | 1985 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 104 |
| Quote Part annuelle des charges | 896 € |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 249 500 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 240 365 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,8 % |
| Label | Value |
|---|
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