Opportunité! Maison spacieuse de 180 m² env, cadre idyllique vue sur lac!
Prix
257 424 €
Ref RTU1-0024712
Description du bien
Votre conseiller Noovimo Richard Tijou 07 85 81 36 69, vous propose un maison lumineuse de 180 m² sur un terrain de 1700 m²
Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de 150 m² avec beaucoup de potentiel, offre une vue imprenable sur le lac. Idéale pour ceux en quête de tranquillité tout en restant à proximité de Luçon et La Roche-sur-Yon.
Descriptif des pièces :
- Cuisine : Aménagée et spacieuse, ouverte sur un salon accueillant.
- Salon/Séjour : Profond et lumineux, prolongé par deux vérandas pour une luminosité optimale.
- Chambres : Quatre au total, dont une bureau, parfait pour accueillir une famille ou des invités.
- Sanitaires : Salle de bain, salle d’eau et deux WC bien répartis.
- Buanderie & Chaufferie : Pratiques pour le confort quotidien.
Extérieur :
- Terrasse : Environ 15 m², idéale pour se détendre.
- Jardin : Arboré et clôturer
- Dépendances : Près de 40 m² pour le rangement ou de nouveaux projets.
- Stationnement : Accès sécurisé avec portail électrique.
Confort :
Chauffage mixte fioul et bois, menuiseries en bois et baies vitrées en aluminium double vitrage. Reliée au tout-à-l’égout.
Cette maison lumineuse et fonctionnelle séduira les amoureux de la nature, offrant un cadre de vie rare et recherché. À découvrir sans tarder !
DPE : E
Prix de vente hors honoraires : 248 000 €
Honoraires : 3,80 % TTC à la charge de l’acquéreur, soit 257424€ FAI
Référence annonce RTU-0024712
Richard Tijou – Agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 517 724 514
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
6
Pièces
137
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 85320 |
| Surface habitable (m²) | 137 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | Sans vis à vis |
| Label | Value |
|---|---|
| Mode de chauffage | Fioul |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 1950 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 257 424 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 248 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,8 % |
| Label | Value |
|---|
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