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Grande maison familiale avec dépendances à Mésanger, au calme de la campagne

Prix 347 700
Ref CPT-0024701

Description du bien

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose de répondre à vos attentes :

Envie d’espace, de tranquillité et de potentiel ? Venez découvrir cette maison aux volumes généreux, nichée dans un environnement paisible, sur la partie nord-est de Mésanger.
Située en impasse, c’est la seule habitation du lieu-dit – un véritable havre de paix !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une cuisine aménagée, Un séjour lumineux, Deux chambres, Une salle d’eau, un WC, un débarras, un cellier
De nombreuses dépendances idéales pour du stockage, du bricolage ou un projet professionnel
À l'étage, l'espace se poursuit avec :
Une cuisine aménagée et équipée, Un séjour, un salon, quatre chambres, Une salle d’eau, un WC
Et deux balcons pour admirer la campagne environnante, avec une orientation Sud ou Ouest.
Un grenier aménageable complète l’ensemble : un vrai potentiel d’agrandissement ou d’aménagement selon vos envies !
Localisation stratégique : à proximité immédiate de l’axe Saint-Mars-la-Jaille – Ancenis, vous alliez calme absolu et accessibilité.
Une maison rare, avec beaucoup de possibilités : habitation principale, maison familiale, projet locatif, regroupement familial…
A -8min du péage d'Ancenis (A11), à 11km de la gare d'Ancenis.
À découvrir rapidement, coûts d'énergie divisés par 2 dans la réalité !

Claire POUZET

06 71 93 53 79

clairepouzet@noovimo.fr

Honoraires : 12 700€ TTC de 335 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 347 700€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : 20 004 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire


Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Claire POUZET 06 71 93 53 79 clairepouzet@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

8
Pièces
229
5
Chambres
Label Value
Code postal 44522
Surface habitable (m²) 229 m²
surface terrain 3 716 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Fioul, Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 2
Exposition SUD
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 347 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 335 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,79 %
DPE
DPE
Label Value

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